伊保崎２（山陽曽根駅） 2280万円・2380万円の一戸建て情報

明石市・加古川市・播磨町・高砂市などのお住まい探しはフジ不動産へおまかせ♪

売り主コメント

【売主メッセージ】山陽電鉄山陽曽根駅徒歩10分。通勤・通学とても便利です。南向きワイドルーフバルコニー、南側道路、陽当りとても良好です。お買物はコープ、マックスバリュ、などとても便利です。

物件の特徴

支払い例	頭金０円プラン可能♪ ＦＰ、住宅ローンアドバイザーが丁寧にご提案♪ 毎月（年12回）59640円　ボーナス時加算0円価格2280万円、頭金0円、お借入額2280万円年利0.545％（変動金利）ご返済期間35年の場合	《楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会♪》開催中♪ とてもわかりやすい３つの理由♪ ◎〈FP・住宅ローンアドバイザー〉が丁寧にお教えします♪ ◎〈プライベート〉だからお客様のご質問にすぐに対応♪ ◎〈お客様に合ったアドバイス〉だから無駄なく効率的に楽しく学べます♪ 〈お住まい選び・住宅ローン選びの大切なポイント〉をたくさんお教えいたします♪ 詳しくはフジ不動産HPにて♪どうぞお楽しみに♪
支払い例	※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S	[フラット35S]	最長35年の長期固定金利住宅ローンです。保証料0円、繰上返済手数料0円	《住宅ローン勉強会》開催中♪ FP、住宅ローンアドバイザーが丁寧に♪ たくさんのお役立ち情報♪楽しく学べます♪ 詳細、フジ不動産ホームページにて♪
	以下の項目でフラット35基準に適合しております。＜適合条件＞●省エネルギー性
	※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ！

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

《ご家族でゆっくり楽しく見学はいかが？》
たくさんの魅力♪たっぷり体感♪
◇平日・土日祝いつでも喜んで♪
◇事前予約で定休日、営業時間外も喜んで♪
◇《物件情報のメリット・デメリット》を丁寧に♪
◇直接、現地でお待合せ可能♪
◇見学所要時間はおよそ３０分（目安）♪
お時間は気にされずにごゆっくりと♪
お客様のご希望により
◇ご希望物件のご相談（約３０分）
◇資金計画のご相談（約３０分）など喜んで♪
見学希望・お問合せは
フリーダイヤル【通話料無料】へ♪
どうぞお気軽に♪

《たくさんの安心♪フジ不動産♪》
◇おもてなしの心で丁寧な接客♪
◇住宅ローンはＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に♪
◇《楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会》開催♪FPが丁寧に♪
◇ご成約特典♪楽しく選べる素敵なプレゼント♪
◇ご来店予約のお客様へお飲物＆スイーツ♪
◇キッズスペース有♪小さなお子様連れのご家族にも安心♪
◇しつこい・強引な営業などは一切ございません
詳しくはフジ不動産HPをご覧ください♪

《新型コロナ感染予防対策》
お客様へ安心・安全の数々の配慮
◇ご来店、見学、勉強会は完全予約制
◇店内はいつも窓を開放、爽やかな自然の風を♪
◇現地内覧時もお部屋の窓を開放、室内換気を徹底
◇店内接客スペースにアクリル板設置
◇スタッフ全員、マスク着用・手洗い・うがい徹底
◇お客様と一定の距離を保って接客
◇接客開始前・終了後、テーブル・カウンター・イスなどの消毒（1日数回）の実施
◇店内にアルコール消毒液の設置など

プレゼント情報

伊保崎２（山陽曽根駅） 2280万円・2380万円《ご成約プレゼント♪》 ①シャープ製　ヘルシオ　ホットクック ②ティファール製　クックフォーミー　 ③パナソニック製　ホームベーカリーいずれかお好きな品をおひとつプレゼント♪ おうち時間を楽しめそう♪ ２０２２年６月３０日（木）まで♪ ※１ご家族様につきおひとつ。色・機種など弊社指定となります ※本キャンペーンの内容は予告なしに変更となる場合もございます

《ご成約プレゼント♪》

①シャープ製　ヘルシオ　ホットクック
②ティファール製　クックフォーミー　
③パナソニック製　ホームベーカリー
いずれかお好きな品をおひとつプレゼント♪

おうち時間を楽しめそう♪

２０２２年６月３０日（木）まで♪

※１ご家族様につきおひとつ。色・機種など弊社指定となります
※本キャンペーンの内容は予告なしに変更となる場合もございます

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL：0800-814-7628 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 078-939-4004)

物件詳細情報

物件名	伊保崎２（山陽曽根駅） 2280万円・2380万円
価格	2280万円・2380万円支払いシミュレーション	間取り	4LDK
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
土地面積	113.39m²・113.8m²（34.30坪・34.42坪）（登記）	建物面積	95.58m²・96.79m²（28.91坪・29.27坪）（登記）
私道負担・道路	-・道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、道路幅　東側約6ｍ（2号地）、南側約4ｍ（1.2号地）。（セットバック　1号地：0.10m²・2号地：0.08m²）	完成時期（築年月）	2022年5月予定
所在地	兵庫県高砂市伊保崎２周辺環境	交通	山陽電鉄本線「山陽曽根」歩10分　山陽電鉄本線「伊保」歩14分　山陽電鉄本線「荒井」歩30分
イベント情報・見学	イベント情報：《ご家族でゆっくり楽しく見学はいかが？》たくさんの魅力♪たっぷり体感♪ ◇平日・土日祝いつでも喜んで♪ ◇事前予約で定休日、営業時間外も喜んで♪ ◇《物件情報のメリット・デメリット》を丁寧に♪ ◇直接、現地でお待合せ可能♪ ◇見学所要時間はおよそ３０分（目安）♪ お時間は気にされずにごゆっくりと♪ お客様のご希望により ◇ご希望物件のご相談（約３０分） ◇資金計画のご相談（約３０分）など喜んで♪ 見学希望・お問合せはフリーダイヤル【通話料無料】へ♪ どうぞお気軽に♪ 《たくさんの安心♪フジ不動産♪》 ◇おもてなしの心で丁寧な接客♪ ◇住宅ローンはＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に♪ ◇《楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会》開催♪FPが丁寧に♪ ◇ご成約特典♪楽しく選べる素敵なプレゼント♪ ◇ご来店予約のお客様へお飲物＆スイーツ♪ ◇キッズスペース有♪小さなお子様連れのご家族にも安心♪ ◇しつこい・強引な営業などは一切ございません詳しくはフジ不動産HPをご覧ください♪ 《新型コロナ感染予防対策》お客様へ安心・安全の数々の配慮 ◇ご来店、見学、勉強会は完全予約制 ◇店内はいつも窓を開放、爽やかな自然の風を♪ ◇現地内覧時もお部屋の窓を開放、室内換気を徹底 ◇店内接客スペースにアクリル板設置 ◇スタッフ全員、マスク着用・手洗い・うがい徹底 ◇お客様と一定の距離を保って接客 ◇接客開始前・終了後、テーブル・カウンター・イスなどの消毒（1日数回）の実施 ◇店内にアルコール消毒液の設置など
担当者	【私たちが担当です】藤谷　能則自己資金０円♪頭金０円プラン可能♪フジ不動産ではお金のプロ♪FP、住宅ローンアドバイザーが資金計画を丁寧にご提案♪FPによる『楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会♪』『住宅ローン勉強会♪』開催中♪
会社情報	＜仲介＞兵庫県知事（2）第401473号フジ不動産兵庫県加古郡播磨町野添270-1-2階

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お問い合わせ先	フジ不動産 TEL：0800-814-7628 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 078-939-4004) 営業時間：9:00～19:00／定休日：第1・3火曜日、水曜日免許番号：兵庫県知事（2）第401473号取引態様：＜仲介＞

お問い合わせ先

フジ不動産

TEL：0800-814-7628 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 078-939-4004)

営業時間：9:00～19:00／定休日：第1・3火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事（2）第401473号
取引態様：＜仲介＞

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(つながらない方、不動産会社の方は 078-939-4004)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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