不動産ご売却Q&Aのご紹介|【フジ不動産】

明石市・播磨町・加古川市などの不動産ご売却査定・相談|【フジ不動産】

明石市・播磨町・加古川市・高砂市のマンション・一戸建て・土地のご売却査定・相談は【フジ不動産♪】

☆不動産ご売却Q&Aです♪☆ 

よくある質問をまとめました♪ご売却に関してのご質問・ご要望はフジ不動産スタッフへお気軽にお伝え下さい♪

FP、宅地建物取引士、マンション管理業務主任者などの資格及び経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご説明させていただきます♪

明石市・播磨町・加古川市などの中古マンション、一戸建て、土地のご売却査定・ご売却相談はフジ不動産へ♪お急ぎのお客様はお買取も致します。すぐの現金化も可能です♪

積極的に♪迅速に♪丁寧に♪きめ細やかに♪ご売却をフルサポート♪あらゆる物件に対応♪☆

スムーズに不動産を売却するコツ♪お教えします♪【ご売却勉強会♪】詳しくはこちらです♪

ワクワク・ドキドキ♪ご成約(ご購入またはご売却)のお客様へ素敵なプレゼントをお渡ししております♪どうぞお楽しみに♪※個人のお客様限定です

明石市・播磨町・加古川市などのマンション、一戸建て、土地のご売却査定・ご相談はフジ不動産♪

不動産会社はどんなことをしてくれるの?

高価売却・早期売却に向けて販売活動をさせていただきます。
ご売却について オープンハウスの開催(売主様のご希望により)、新聞折込広告、不動産ポータルサイト(スーモ、アットホーム、@nifty不動産、ハトマークサイト、イエらぶ、ハトらぶなど)に物件情報をいち早く掲載致します。またチラシのポスティングを見込みのある地域へ集中的に実施、ご依頼の物件に合うお客様をお探しします。地域密着だからこそ購入希望者である買主様にタイムリーに伝えられることも多いのです。もちろん売却査定・相談無料です。明石市・播磨町・加古川市など地域密着フジ不動産へお気軽にご相談下さい。
不動産売却♪8つの安心ポイント♪私達が大切にしていること♪フジ不動産の特徴♪まかせて安心♪詳しくはこちらから♪

明石市、播磨町、加古川市などの不動産ご売却相談・査定は不動産専門店のフジ不動産へ♪

不動産の売却を依頼する際の契約にはどんなものがある?

売主様のご希望に応じて 専属専任、専任、一般媒介契約の3種類から選択していただけます。詳細については 査定の際に わかりやすく丁寧にご説明させていただきます。ご質問、ご要望は どんなことでも 明石市・播磨町・加古川市など地域密着フジ不動産へご相談下さい。
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同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?

もちろん大丈夫です。他社との違いもご理解いただけると思います。
フジ不動産の特徴をご紹介させていただきます。
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どうぞご安心してお問合せ、ご来店下さいませ♪
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住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要?

1~2か月くらいが一般的です。中古マンション、新築戸建、中古戸建の場合、約1~2か月程度のお引渡しとなるケースが多いです。新築戸建(未完成)の場合は4~6か月くらいになり 物件により期間が変動します。ご要望・ご質問など どんなことでもフジ不動産へお気軽にどうぞ♪ 明石市・播磨町・加古川市など地域密着フジ不動産へご相談下さい♪
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持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの?

お買取の方法もございます。お客様にとってベストな方法をご提案致します♪
ご売却活動中 随時反響状況のご報告をさせていただき 売れやすくするためのご提案などさせていただきます。どうしても売れにくい場合、弊社にてお買取の方法もございます。ケースによって様々な方法がございますので お客様にとってベストな方法をご提案致します♪ どんなことでも お気軽に 明石市・播磨町・加古川市など地域密着のフジ不動産へご相談下さい♪
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不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの?

お急ぎの場合 販売価格の調整を行う、またはお買取の方法がございます。お客様のご要望など詳細お伺いしベストなご提案を致します♪どんなことでも お気軽に 明石市・播磨町・加古川市など地域密着フジ不動産へご相談下さい。
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営業マンについて希望を言ってもいい?

ご希望、ご要望 どんなことでも お気軽にご相談下さい。 
明石市・播磨町・加古川市中心に地域密着にしたフジ不動産へどうぞ♪
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不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能?

可能ではございますが たくさん留意すべき点がございますので おすすめではございません!
買主を見つけることは可能と思います。しかし不動産取引は 建築基準法・都市計画法・区分所有建物に関する法律等についてその売却不動産がどのような規制があるか、売主・買主双方が理解していることが大切です。後日 問題が生じた場合 訴訟に発展、契約解除、損害賠償にまで発展することも考えられます。また買主が融資利用するとき、個人間取引の場合 銀行が取り扱いしないことがございます。親子間の売却等問題が起こってもそれをクリアできる自信のある取引以外は 宅地建物取引士による重要事項説明など不動産仲介会社のご利用がおすすめです。どんなことでもフジ不動産へご相談下さい♪
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売却価格はどうやって決まる?

①机上査定②現地を拝見させていただく査定の2つの方法がございます。
机上査定は周辺の成約事例、現在の売出事例を参考にしてお客様の物件の土地面積、建物面積、専有面積、向き、階数、築年数などから価格を算出するものに対し、実際に物件を拝見させていただき、室内の使用状況・眺望・陽当りなど すべてを考慮して価格を算出します。具体的にご売却をお考えのお客様には現地を拝見させていただく査定をおすすめします。もちろん査定は無料です。どんなことでも お気軽に 明石市、播磨町、加古川市など地域密着のフジ不動産へご相談下さい♪
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売却価格は途中で自由に変更できる?

もちろん変更可能です!売りに出しているけれどなかなか売れない。そのようなときは価格を下げることも一つの方法と思われます。一番大切なのは なかなか売れない原因を探ること!そして対策をしていくことです!ご要望・ご質問など どんなことでもお気軽に 明石市・播磨町・加古川市など地域密着のフジ不動産へご相談下さい♪
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