不動産売却Q&A♪

明石市・加古川市・播磨町などのマンション・一戸建て・土地のご売却相談喜んで♪

明石市・播磨町・加古川市・高砂市のマンション・一戸建て・土地のご売却査定・相談は【フジ不動産♪】

《不動産売却Q&A》♪

ご質問・ご要望喜んで承ります♪どうぞお気軽に♪

FP、宅地建物取引士、マンション管理業務主任者などの資格&経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧に♪

明石市、加古川市、播磨町などの不動産売却相談・査定はフジ不動産♪

どうぞお気軽にご相談ください♪お買取も喜んで承ります♪

不動産会社はどんなことをしてくれるの?

高価・早期売却に向けて全力で販売活動をさせていただきます♪
◎不動産ポータルサイト(スーモ、アットホーム、@nifty不動産、ハトマークサイトなど)に物件情報をいち早く掲載♪
◎フジ不動産ホームページにも掲載♪
◎オープンハウスの実施♪
◎チラシポスティングを見込みのある地域へ集中的に実施♪
地域密着だからこそ購入希望者である買主様にタイムリーに伝えられることも多いです♪
不動産売却♪8つの安心ポイント♪

お買取もいたします。お急ぎのお客様、ご近所に知られたくない・・・などに適したご売却方法です。
詳しくはスタッフより・・・♪

どうぞお気軽にお問合せください♪

不動産の売却を依頼する際の契約にはどんなものがある?

専属専任、専任、一般媒介契約の3種類から選択いただけます。
詳細については スタッフよりわかりやすく丁寧にご説明いたします♪
ご質問、ご要望は どのようなことでもどうぞお気軽に♪

同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?

もちろん大丈夫です♪他社様との違いもご理解いただけると思います♪
フジ不動産の特徴をご紹介させていただきます♪
不動産売却♪8つの安心ポイント♪
どうぞご安心してお問合せ、ご来店ください♪

住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要?

およそ1~2か月程度が一般的です。
新築・中古一戸建て・中古マンションの購入お申込み後、約1か月程度でお引渡しとなるケースが多いです。
新築一戸建て(未完成)の場合、完成までの期間が必要です。
ご要望・ご質問など どのようなことでもお気軽に♪

※ケースにより異なる場合がございます。詳細はスタッフよりご提案いたします♪
お客様のご要望に沿って活動させていただきます♪

持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの?

お買取の方法もございます。お客様にとってベストな方法をご提案♪
明石市・播磨町・加古川市などの不動産のご売却はフジ不動産♪
どうぞお気軽に♪

不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの?

お急ぎの場合 お買取の方法がございます。
お客様のご要望など詳細お伺いしベストなご提案をいたします♪

営業マンについて希望を言ってもいい?

ご希望、ご要望、ご質問などどんなことでもお気軽にご相談ください♪
お客様のご希望に沿って喜んで活動させていただきます♪ 

【おもてなしの心で丁寧な接客を心がけております♪】

不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能?

可能ではございますが たくさん留意すべき点がございますので おすすめではございません!
買主を見つけることは可能と思います。
しかし不動産取引は 建築基準法・都市計画法・区分所有建物に関する法律等について
その売却不動産がどのような規制があるか、売主・買主双方が理解していることが大切です。
後日 問題が生じた場合 訴訟に発展、契約解除、損害賠償にまで発展することも考えられます。
また買主が融資利用するとき、個人間取引の場合 銀行が取り扱いしないことがございます。
親子間の売却等問題が起こってもそれをクリアできる自信のある取引以外は 
宅地建物取引士による重要事項説明など不動産仲介会社のご利用がおすすめです。
どのようなことでもお気軽にご相談ください♪

売却価格はどうやって決まる?

①机上査定
②現地を拝見させていただく査定 の2つの方法がございます。


①机上査定は周辺の成約事例、現在の売出事例を参考にしてお客様の不動産の土地面積、建物面積、専有面積、向き、階数、築年数などから価格を算出するものに対し、②の場合は 実際に不動産を拝見させていただき、室内の使用状況・眺望・陽当りなど すべてを考慮して価格を算出します。具体的にご売却をお考えのお客様には②現地を拝見させていただく査定をおすすめしております。もちろん査定は無料です。
どのようなことでも どうぞお気軽に♪

売却価格は途中で自由に変更できる?

もちろん変更可能です。売りに出しているけどなかなか売れない。そのようなときは価格を下げることも一つの方法かも・・・と思われますが 一番大切なのは なかなか売れない原因を探ることです。そして対策をしていくことです。ご要望・ご質問など どんなことでもお気軽に♪ 

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