【不動産ご売却、成功の秘訣♪】
【不動産ご売却、成功の秘訣♪】スムーズに不動産を売却するための3つの大切なポイント♪
①【整理整頓、お掃除がとても大切♪】
②【見学者には丁寧な対応を♪】
③【お住まいの魅力を最大限引き出し たくさんのお客様へ丁寧にお伝えしていくことがとても大切♪】
具体的に
①【お住まいの整理整頓、お掃除がとても大切♪】できるだけ魅力的に♪
○『玄関』は最初に入る場所、家全体の印象を左右するかもしれません。
⇒できるだけ物を置かないようにスッキリと♪広く感じてもらえるように♪
下駄箱などからの匂いにも気を配り 消臭・換気をしましょう♪
○『キッチン・浴室・洗面・トイレ』などの水廻りは 水垢、カビなど徹底的に除去することがおすすめ♪
シンク・蛇口をキラリと光らせるなど清潔感をアピールしましょう♪
○『収納』はできるだけ物を少なくして整理整頓に心がけましょう♪
○『バルコニー・お庭』も お掃除・除草など心がけましょう♪
※見学者が来られる当日は
○室内換気を充分に♪（風通しよく♪匂いの除去♪新型コロナウイルス感染予防対策・・・など）
○照明はすべて点灯♪（室内を明るく♪）
○カーテンはすべてオープンに♪（陽当りや明るい室内をアピール♪）
○室内温度、湿度にも配慮を♪
○台所の生ゴミなどは置かない♪
（まだまだ大切なポイントがございます♪詳細はスタッフより♪）
②【見学者には丁寧に対応を♪】
○見学者へ笑顔でご挨拶を♪⇒とても大切♪
○見学者が気になる点について 答えられるよう準備しておくことがとても大切♪
○見学者が知りたい周辺環境、お買物施設など積極的に説明することで好印象を♪
○見学者が来られた際、テレビを見ていたり、他のことをしていたり、見学者へたくさんの質問をするなどはNGです。
○営業的なトークはわたくしたち、不動産業者へお任せ♪
まだまだ大切なポイントがございます♪詳細はスタッフより♪
⇒売主様＆ご売却予定不動産について 買い手からの印象をよくすることがとても大切♪
③【お住まいの魅力を最大限引き出し、たくさんのお客様へ丁寧にお伝えしていくこと♪】
◎SUUMO（スーモ）、at home（アットホーム）、ニフティ不動産など不動産ポータルサイトへいち早く情報掲載♪
たくさんの写真（室内、外観、周辺環境など）を公開♪
⇒多くのお客様より『きれいな写真が多いね。とても見やすいね。イメージしやすいね・・・。』など高評価♪
◎フジ不動産ホームページへいち早く掲載♪
◎チラシ作成⇒チラシポスティング♪新聞折込♪
◎オープンハウスの実施♪⇒見学者様に室内を実際にご覧いただくことで早期にご成約になることも・・・♪
◎指定流通機構（レインズ）への登録♪
◎周辺の不動産業者様へご紹介♪など幅広く＆丁寧にわかりやすく販売活動をいたします♪
◎見学者様をご案内の際には 『おもてなしの心で丁寧な接客＆ご説明』を心がけております♪
（まだまだ大切なポイントがございます♪詳細はスタッフより♪）
⇒《売主様＆ご売却予定不動産について たくさんの魅力をたくさんのお客様へお伝えしていくことがとても大切♪》
ご質問、ご要望、ご相談など どうぞお気軽に♪
明石市・播磨町・加古川市などの中古マンション、一戸建て、土地のご売却相談喜んで承ります♪
お問合せ、ご売却相談、査定はフリーダイヤル0800-814-7628【通話料無料）へ♪どうぞお気軽に♪
※ご来店はご予約がとてもおすすめです♪（お待ちいただくことのないように・・・♪）
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